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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付14万，月供2692元
房贷计算
发布信息 发布公司 赢合联动
营业执照91360200MA38Q10B4X
发布时间2025-03-05
更新日期 2025-03-09
房源概况
方景
4.8 分
佣金≤1.0% 赢合联动 赢合联动恒大106店
报价
74 万
电话咨询
满二年
核心卖点
【房屋简介】2018年建，无浪费面积，户型正规三居室，南北通透，通风良好，朝向良好。带电梯，楼层好，餐厅客厅可分离。精装修，产权年限70年，产权合理，购入年限满二，价格73万，物业类型普通住宅。位于成熟社区，周边设施齐全，生活便捷。
业主心态
【业主心态】房主因置换需求，急切寻求资金周转，加之工作调动和移民计划，决定出售此房产。手续完备，产权清晰，房主诚意满满，随时配合看房，且留有议价空间。欢迎有意者前来洽谈，期待快速成交！
服务介绍
作为您的专属房产顾问，我将为您提供全方位的服务，从带看包接送、协助办理手续到提供买卖建议和装修咨询。我拥有丰富的从业经验和优秀的控房能力，与业主关系良好且信息维护到位。我的目标是为您 计算购房税费和首付，并科学设计购房规划。无论您是在寻找理想房源还是处理复杂的交易，我都将全力以赴，确保您的房产交易顺利进行。
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恒大御景

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小区均价

7134元/㎡ 0.24%

小区户数

2452户

物业费用

暂无

容积率

2.8

绿化率

30.0%

  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
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      小区解读 (17)

      查看更多经纪人解读

      • 小区户型

        小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，116平三房两厅两卫为主力户型，适合改善需求。

      • 小区设施

        小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。

      • 生活配套

        向东2Km缤纷假日广场，共有4层，二楼与三楼有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。

      • 房屋品质

        由开发商恒大，17年统一精装修交房，装修标准1500/一平方，近马路一排装双层真空玻璃。

      • 居民素质

        小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！

      • 小区不足

        新小区 周边配套暂时还不完善。

      小区问答

      问

      【恒大御景】 这小区物业怎么样？多少一平

      张省明: 小区物业是 恒大集团旗下的 金碧物业 前三强物业 御景1.8元一平月

      2021-09-26

      27个回答

      问

      【恒大御景】 我想入手一套三室二厅二卫的，有好的推荐吗，

      张省明: 小区主推三房户型 但两卫户型在售房源很少 昨天新上一套 可以赶紧来电 好房不等人

      2021-11-07

      26个回答

      问

      【恒大御景(景东大道)】还没开盘就有二手房？

      张省明: 小全已经售罄 但是还有两套新出得 有一手程序得在售 全新未入住 一手 二手都有

      2021-09-25

      22个回答

      房价走势
      恒大御景
      7134元/㎡
      小区单价
      -0.24%
      比上月
      梨树园
      5570元/㎡
      商圈单价
      0.87%
      比上月
      Created By Liyu5,100元5,700元6,300元6,900元7,500元8,100元5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月

      2013年6月

      恒大御景 27,230元
      梨树园 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      66.60万(9成)

      参考首付

      7.40万(1成)

      每月还款

      4,358元/月

      支付利息

      379,920元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地拍摄
      74 万
      6728.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      3室2厅1卫
      低层(共31层)
      110㎡
      精装修
      南
      2018年竣工/普通住宅
      满二年有电梯
      所属小区 恒大御景 地理位置
      所属区域 珠山 梨树园
      方景
      4.8 分
      佣金≤1.0%
      赢合联动
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